Szolgáltatásaink

Generál kivitelezés

A generál-kivitelezési szerződés az építési szerződés olyan speciális fajtája, amelyben a vállalkozó a teljes kivitelezés megszerzésére vállal kötelezettséget, azonban a kiviteli terveket a megrendelőnek kell biztosítani.

A generálkivitelező nem végez terveztetést, csak a kivitelezés tartozik a feladatkörébe, a generál-kivitelezési szerződés esetében a beruházó (megrendelő) köt szerződést a tervezővel (generáltervezővel).

Ebben a konstrukcióban a tervező nem áll szerződéses jogviszonyban a generálkivitelezővel.

Generálvállalkozás, amikor a különböző tevékenységek elvégzését egyetlen vállalkozótól rendeli meg, aki azokat saját szervezetével nem képes megoldani, ezért maga is újabb vállalkozókat von be (alvállalkozókat), akiknek a munkáját saját maga köteles összehangolni, és akiknek a munkájáért a megrendelővel szemben köteles felelősséget vállalni (kulcsrakész típusú szerződés

Betonozás

Készítünk, kerítés alapokat, beton kerítéseket, járdát, külső és belső tér betonozásokat, pilléreket, stb.

Jó tudni:

A beton fajtáját – osztályát – az építési terv tartalmazza. A beton készítése során arra kell törekednünk, hogy a lehető legkevesebb cementet és vizet használjuk fel, ezért nagyon fontos, hogy pontosan megállapítsuk a beton összetevőinek megfelelő arányát.

A megfelelő osztályú beton meghatározása meglehetősen nehéz feladat.

1 m³ beton elkészítéséhez 1,2 m³ sóderre van szükség.

A cement és a víz mennyiségének növelésével gyakorlatilag nem nő a beton térfogata, mivel a cementszemcsék a homokszemcsék közti hézagokat töltik ki.

Ebből következően a kavics hézagosságából meg lehet állapítani a szükséges homok mennyiségét.

A homok mennyisége függ a beton felhasználási módjától is.

A homok javítja a feldolgozhatóságat.

A cement szükséges mennyiségét az 1 m³ beton elkészítéséhez szükséges mennyiségben, kg-ban adjuk meg.

1 m³ beton elkészítéséhez 145–450 kg cement szükséges.

Általában 250–300 kg-ot használunk.

Homlokzati /

Lábazati szigetelés

Az épületek külső homlokzati hőszigetelése az 1970–80-as években kapott igazán nagy figyelmet, és terjedt el az egész világon, aminek kiváltó oka az 1973-as olajválság volt.

A cél az volt, hogy minél kevesebb anyagi ráfordítással emelkedjék az épület komfortfokozata, és egyben csökkenjen az épület energiafelhasználása.

Az egyre növekedő energiaárak, valamint a föld fosszilis energiahordozó-készletének kimerülése miatt ma már nem kérdés az épületek hőszigetelésének létjogosultsága.

Az ügy fontosságát igazolják bizonyos európai uniós irányelvekben szereplő útmutatások, valamint az új építésű házakra vonatkozó hazai jogszabályi előírások is.

A ház hőszigetelésével nagy mértékben hozzájárulhatunk környezetünk szennyezésének csökkentéséhez.

A hőszigetelés általános értelemben két eltérő hőmérsékletű tér (például a kültér és az épületbelső) között fellépő hőátadás gátlása, jellemzően nagy hőellenállással rendelkező szerkezettel.

Tehát például hazánk klimatikus körülményei között télen a kinti hideg beáramlásának, illetve a beltéri meleg kiáramlásának akadályozása, azaz a fűtött helyiségek hőveszteségének csökkentése.

Mivel a nyugalomban lévő levegő kiváló hőszigetelő anyag, ezért a szerkezetek hőszigetelő tulajdonságát a szerkezeti rétegek által közbezárt levegő is adhatja.

A hőszigetelés témáját tárgyalva meg kell különböztetnünk hőszigetelő anyagokat és az olyan hőszigetelő képességgel rendelkező szerkezeteket, amelyek anyagukat tekintve nem rendelkeznek feltétlen hőszigetelő tulajdonsággal, de szerkezeti kialakításuk folytán igen (például a különböző ablakszerkezetek).

Jelenleg polisztirol lemezes és kőzetgyapot homlokzati szigeteléseket használunk.

Ragasztással és dübelezéssel rögzítjük, majd hálózás és ragasztózás után a megfelelő színező anyaggal színezzük.

Lábazati Hőszigetelés:

A rendszerint vasbeton szerkezetből álló lábazati falak kifejezetten rossz hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, így ezekre felújítás alkalmával érdemes kiemelt figyelmet fordítani.

Bár sokan azt gondolják, hogy a falak és a nyílászárók a leginkább felelősek az ingatlanok hő veszteségéért, de nem elhanyagolható a lábazattal határos sávban elhelyezkedő padlón keresztüli sem.

Leggyakrabban polisztirol keményhab lemezt (XPS) választanak a szakemberek e célra.

Ezeket ragasztással, illetve pontonkénti dübelezéssel lehet megfelelőn rögzíteni a lábazati falhoz.

Fontos odafigyelni arra is, hogy a hőszigetelő lemezek magasságban megegyezzenek a lábazat magasságával, ellenkező esetben ugyanis hőhidak alakulhatnak itt ki, amelyek rontani fogják az épület hőtechnikai jellemzőit.

Festés

A festő, mázoló, tapétázó munkákkal a körülöttünk lévő felületeket díszítjük, megóvjuk a különböző igénybevételek hatásaitól.

Ez a megállapítás egyaránt igaz az újonnan készülő és a már meglévő épületszerkezetekre.

Az épületek homlokzatainak, a lakások, üzemek, műhelyek stb. belső felületeinek színezésével el lehet tüntetni azok sivárságát.

A szín figyelemfelkeltő is lehet, tájékoztathat, illetve a színhatások befolyásolhatják érzelmeinket, hangulatunkat, térérzetünket.

Az elkészített bevonatok védik a szerkezeteket, felületeket, lehetővé teszik a könnyű tisztántartást.

Tapétázással a belső falak, mennyezetek teljes felületű vagy részleges bevonása valósítható meg, papír, műanyag stb. alapanyagú tekercsek felragasztásával.

A festő, mázoló, tapétázó munkák előtt meg kell vizsgálni az alapfelületeket, azok anyagát.

A felületet sima, repedés-, púposság- és hullámosságmentes kell tenni.

Ezt általában egy vagy két rétegű gletteléssel és csiszolással érjük el.

Az alapfelületek anyagának megállapítása azért fontos, mert a festékipar a különböző anyagoknak megfelelően alakította ki termékskáláját.

Nagyon fontos, hogy a készülő festék-, máz- vagy tapétaréteg, illetve az alap között a legkedvezőbb tapadás jöjjön létre.

Száraz fedőréteg!

Fontos, hogy a fedőréteg alatti alapanyag száraz legyen.

Az anyagokban vagy felületeken pára formájában jelen lévő víz később nyomást gyakorol a festékrétegre, így az elválik a felülettől, feltáskásodik.

A nedvesség ezenkívül gombásodást, penészképződést okozhat.

A falfestési és tapétázási munkák megkezdése előtt az egyes szakmáknak a következőket kell tenniük:

A hibás, megrongálódott vagy minőségileg kifogásolható vakolatrészeket a kőműveseknek kell kijavítani (nagyobb repedések, folytonossági hiányok, lefagyások stb.).

Az egyéb vakolathibákat (sókivirágzás vagy más eredetű foltok) előzetesen szigeteléssel kell megszüntetni.

A hidegpadlót teljesen el kell készíteni.

Melegpadlók esetén a szőnyegpadlót a festés után kell leteríteni.

Késznek kell lennie a víz- és központi fűtéshez szükséges alapvezetékeknek és a villanyszerelési alapvezetékeknek.

A fűtőtesteket nyomáspróba után le kell szerelni, szabaddá téve ezzel a falfelületeket.

A helyiségeket ki kell takarítani.

A külső homlokzatokon be kell fejezni a kőműves, műköves, épületszobrász, kőfaragó, bádogos, villanyszerelő stb. munkákat.

A felületek festése esetén javasolt, hogy a léghőmérséklet legalább +10 °C legyen a festés ideje alatt, és utána még legalább 48 óráig.

Térkövezés

A térkő lerakása sokak szerint a földmunkával kezdődik, holott még mielőtt megejtenénk az első ásónyomot, rendkívül fontos, hogy kiválasszuk a számunkra megfelelő változatot.

Ez nemcsak azért lényeges, mert többféle színben és formában kaphatók ma már ezek a burkolóanyagok, hanem azért is, mert minden méretnek megvan a maga funkciója.

A szimpla garázsbeállókhoz, feljárókhoz vagy járdákhoz például bőven elegendő, ha 6 centiméteres térkővel dolgozunk, lévén nagy súlyt ezeknek nem kell elviselniük.

Amennyiben azonban gyakori, esetleg állandó forgalmat és nagyobb súlyt hordana a térkövezett felület, akkor a 6 centiméteres helyett sokkal szerencsésebb inkább a 8 centiméteres vastagságú változat mellett dönteni.

Ha kiválasztottuk a megfelelő térkövet, következhet a földmunka, ami alighanem a folyamat legnehezebb része lesz, hiszen szükség van egy nagy teherbírással és megfelelő vízelvezetéssel rendelkező fagyálló aljzat kialakítására.

Ehhez elengedhetetlen, hogy kisebb beállók esetén legalább 15-, nagyobb súlyt elviselő felületeknél viszont legalább 30 centiméter mélyen kiszedjük az adott talajt, és gondoskodjunk hozzá a szükséges vízelvezetésről.

Ehhez elengedhetetlen, hogy a tervezett szélességhez mérten legalább 30 centiméterrel szélesebb alapot ássunk, és abba lejtést helyezzünk el úgy, hogy a víz a megfelelő irányba folyhasson, ezáltal óvva kertünket vagy épületeinket a nedvességtől.

A térkő lerakása előtt nagyon fontos a megfelelő fagyvédő és teherhordó réteg kialakítása, amennyiben ugyanis ezt elmulasztjuk, később könnyedén kárba veszhet a munkánk.

Hideg / Meleg burkolás

A rugalmas lapok és a kemény csempék lerakásánál is ugyanazt a technikát kell alkalmaznunk.

Szilárd, vízszintes felületre van szükség, így ha az aljzat nem tökéletes, legjobb, ha a csempék lerakása előtt aljzatkiegyenlítést végzünk.

Gondoskodjunk az adott padlóburkolóhoz megfelelő ragasztó beszerzéséről.

A keményebb padlóburkoló lapok többségének lerakását jobb szakemberre bízni, mert nagyon nehezen kezelhetők és vághatók.

A padlóburkoló lapok tetszőleges elrendezésével szép mintázatot lehet kialakítani a padlón, és a fantáziadús elrendezés segíthet a helyiség arányainak javításában is.

A széltében lerakott csíkozástól például a hosszú, keskeny szoba szélesebbnek tűnik, míg a sakktábla minta a tágasság látszatát kelti.

A falburkoló lapokhoz hasonlóan a padlóburkolókat is a padló középpontjához, vagy valamilyen domináns elemhez, például a kandallóhoz kell igazítani.

Bármilyen biztosak is vagyunk a számításainkban, mindig vásároljunk néhány darabbal több csempét, hogy tartalékunk is legyen sérülés esetére.

Gipszkartonozás

A gipszkartonozás (szárazépítés) az egyik leggyorsabb és legtisztább megoldás belső terek átalakítására, legyen szó új válaszfalak felhúzásáról, álmennyezet készítéséről vagy falfelületek kiegyenlítéséről

A gipszkartonozás lépései:

Tervezés mérés, anyagszükséglet kiszámítása (profilok, lapok, csavarok).

Vázszerkezet kialakítása fémprofilok (UW/CW válaszfalhoz, UD/CD álmennyezethez) vagy fa lécváz rögzítése.

A profilok távolságára figyelni kell.

A vezetékezés és vagy szigetelés a vázon belül elvezethetők az elektromos kábelek, majd a köztes rész kitölthető ásványgyapot szigeteléssel a jobb hang- és hőszigetelés érdekében.

Lapok rögzítése a meglévő vázhoz. A gipszkarton táblákat speciális gipszkarton csavarokkal rögzítjük a vázhoz, ügyelve arra, hogy a csavarfejek ne tépjék át a papírréteget, de ne is álljanak ki.

Hézagolás, glettelés. A találkozásoknál hézagerősítő szalagot (üvegszövet vagy papír) használunk, majd több rétegben gletteljük és csiszoljuk a felületet a sima végeredményért.

Gipszkarton Típusok:

Normál (fehér/szürke): Általános beltéri használatra.

Impregnált (zöld): Vizes helyiségekbe (fürdőszoba, konyha).

Tűzgátló (rózsaszín): Fokozott tűzvédelmi előírások esetén

Hanggátló (kék) : hanghatások esetén

Speciális kartonok. Pl: mennyezet fűtés/hűtés.

Házfelújításra van szüksége?

LEGAL

Oldalaink

© Copyright 2026. Nyírkőműves. Minden jog fenntartva.